دعوی الزام به تحويل آپارتمان

سلام
قراردادي في مابين پدرخانم اينجانب و شركت تعاوني مسكني جهت ساخت و احداث مسكن منعقد گرديده و در حال حاضر اينجانب كل وجه طبق قرارداد را پرداخت كرده ام ولي شركت مذكور با مطالبه مبلغي بيشتر حاضر به تحويل ملك مي باشد لذا در قرارداد قيد گرديده در صورت هرگونه اختلاف به داوري مرضي الطرفين مراجعه گردد اينجانب به اداره تعاون مراجعه نمودم و شكايت اينجانب جهت انجام داوري به اتاق تعاون استان ارجاع گرديد فلذا از تاريخ ارجاع شكايت به اتاق تعاون تا بحال حدود 5 ماه گذشته است در صورتيكه طبق آيين نامه داوري اتاق تعاون حداكثر زمان براي صدور راي داوري 3 ماه پس از ارجاع شكايت مي باشد ، پدرخانمم از لحاظ قانوني چگونه مي تواند نسبت به اين موضوع اعتراض و اقدام لازم را بنمايد و همچنين از طريق مراجع قضايي نسبت به موارد دادخواست تنظيم نمايد:
1- - با توجه به اينكه ايشان پرداختهايش را طبق قراردادانجام داده و آپارتمان هم آماده است چگونه مي توانيم طرف قرارداد خود را ملزم به تحويل آپارتمان كنيم
2 – با توجه به اينكه نسبت به داوري اقدام كرده ايم ولي راي داوري به دليل نامعلوم به تعويق مي افتد.
در ضمن يك سوال ديگر اينكه :
در اتاق تعاون براي ايشان جلسه اي تشكيل دادند و پدرخانمم چون از پاره اي از قوانين و حقوق و حتي واريزي هاي خود بي خبر بود مطالبي به ضررش بين طرفين در حضور داور به امضاء رسيد ولي بعد از جلسه ايشان طي يك مشاوره نسبت به حق و حقوق خود واقف شد و بلافاصله روز بعد به داورمرضي الطرفين كتبا اعلام نمود كه توافقات را قبول ندارد ، آيا درخواست ايشان قانوني بوده يا خير ؟
در ضمن از آنجا كه اتاق تعاون يك مرجع دادگستري نيست داور مي تواند قانونا از ورود شخصي مطلعي كه از طرف ايشان معرفي شده(نه بعنوان وكيل بلكه بعنوان مشاور يا حسابدار) بابت مطالبه حق و حقوقش جلوگيري بعمل نمايد يا خير؟ ممنون مي شوم اگر كامل جواب دهيد.

رای داور چون در مدت قانونی صادر نشده بی اعتبار بوده و می توان بطلان آن را از دادگاه خواست.می توان با اثبات پرداختهای صورت گرفته دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل آپارتمان اقامه نمود.ابتدا باید برای بطلان رای داور اقدام شده و سپس سایر مراحل اقدام شود. حتما با حضور و راهنمایی وکیل دادگستری اقدام نمایید.

شما مرقوم داشته اید که طرفین داوری را پذیرفته و در جلسه حضور یافته اند و متن توافقی را امضا کرده اند به عبارت دیگر در حضور داور توافق نامه امضا شده و نقش داور در این خصوص حکمیت نبوده تشویق به توافق بوده که به این امر هم نائل شده است.
پدر خانم شما توافق نامه ای را که امضا کرده فردایش با نامه نوشتن به داور ان را رد کرده است !ظاهرا در مدت تعیین شده داور کار خود را به نحو احسن انجام داده است . چون مساله را بین طرفین حل کرده است.
داوری مجدد باید با توافق فروشنده صورت بگیرد ، که او نیازی نمی بیند!داور تعیین شده حالا سمتی ندارد! منتظر حکم داور بودن اتلاف وقت است.
باید متن قرارداد و توافقنامه و نامه بعد از توافق نامه در اختیار وکیل باشد تا راهنمایی دقیق انجام شود.

با سلام و تشكر از جواب صريح و كاملتون لطفا شماره تلفن و آدرس يك وكيل خوب را بهم بديد تا بتونم ازش راهنمايي بگيرم